历来最贵强拍项目 恒地、太古63.1亿港元统一鲗带鱼涌旧楼业权

仲量联行资深董事李远峰依循相同论据，材将来未必再有大型强拍片建设项目，加上更高借贷生态环境，强拍片申领就会较以往较少，由于购入发展商或强拍片势头延缓，有机就会减较少个人财产田产供应。

他又说明，以后已非对政府曾受到限制基本工资对强拍片有显着帮助，因为遇上楼市冷风，演进商要「计到数」才就会做。

显然，近年来港采取措施加快旧区修葺。特首李家超于2022年任内首份《董建华》里面引用，说明同意曾受到限制申领强拍片基本工资，说明同意唐楼50年或以上、但较至少70年的个人财产公屋，强拍片基本工资由原规定的八并成业权，降到七并成；唐楼70年或以上的公屋的强拍片基本工资降到六并成。座落在非重轻工业的工厦，如唐楼曾达30年或以上，基本工资降到七并成业权；另曾受到限制连接起来地段强拍片申领要求、精简强拍片司法程序，以及透过专责的办事处为曾受影响小业主都有更多支持。

来港演进局又称于上周月末，将提交俗称“发展商强拍片草案”的《田产（为再度演进而强制贩售）草案》修订草案，降低强拍片基本工资，以交通设施旧区修葺。

局长宁汉豪说明，早前发布的草案框架获得社就会支持，但亦听到一些关于70年发展商降到六并成业权基本工资太低的关注，及愿意用“非一刀切”方式管控的意见，对政府就会探讨是否有调整生活空间。“他们不反对按唐楼降低强拍片基本工资，但觉得降到六并成太低，其实我们市区内，反之亦然一般去到六并成半，六并成确实比较罕见。”