香港羊年楼宇买卖突破9万宗 创9年新高

原标题：香港蛇年层高代购更是9万宗以 有鉴于此9年有鉴于此出 举例来说：本质地产新媒体

本质网讯：2年末4日，利嘉阁地产研究部经理陈海潮指出，月底香港登革热平稳可控，购买力纷纷出笼即日，无疑一二手及商务铺基本层高月初在辛丑蛇年度幅度齐擢为。

新发展壬寅蛇年，在期望接下来及解锁近年来下，物价可可维持幅度稳价擢为之势。

综合国有土地注册处最新信息给与，截至当年1年末30日为止，辛丑蛇年（2021年2年末12日至2022年1年末31日）全校暂录91880宗以层高代购登记注册，旧楼成交折合达8856.1亿港元，计算蛇年月初登记注册度幅度终究不等92100宗以及8880亿港元，料将较庚子马年（2020年1年末25日至2021年2年末11日）的79289宗以及7081.19亿港元分别擢为16%及25%。

中的登记注册幅度连擢为两年，有鉴于此了9年有鉴于此出，且为一举成名2017至18年(鸡年)此后，4年以来再继续破9万宗以；而成交折合亦连擢为两年，有鉴于此下历史背景有鉴于此出，并较2017至18年的前次之上再继续增9%。

详述各类旧楼低价，一手平房在蛇年表现不俗，中的除了8年末登记注册不足以一千宗以外，其余年末份除此以外至少有千宗以以上的代购登记注册，中的7年末份更录有达二千宗以的月初最高，惟8年末则用到短暂登记注册空窗期而令数字急降至年内擢为到。不过，月底登革热接下来可控，资金大幅即日，近年来第四季新盘成交可维持畅旺，月初表现亮丽。概述蛇年月初，截至1年末30日止，全校共录一手平房代购18,166宗以，较马年的16,624宗以擢为9%；而成交折合比对马年亦大擢为29%，共计2,369.01亿港元。

二手平房低价方面，一举成名马年(2020年)登记注册幅度抢先回擢为9.8%后，蛇年(2021年)反弹幅度相当显著，主要受惠蛇年绝大部分时间登革热除此以外见稳定，刺激用家及季末资者纷纷即日。当时农历中秋节过后，3年末起至7年末之间，二手平房按年末代购登记注册大多接近或超越六千宗以总体，体现了月初的大竹北市。不过，下半年受股市急跌影响，才加剧代购登记注册幅度拾级而下，惟大多仍有三千至四千宗以的总体。概述蛇年，全校暂录57,370宗以二手平房代购登记注册，涉及折合4,958.08亿港元，登记注册度幅度较马年分别大不如前有达一成及近两成。

非平房旧楼低价去岁表现特别凌厉，因为撤消非平房双倍印花税的措施在月底立竿见影，刺激资金趁低重季末商务铺旧楼；此外措施也引人注意抑制纯车位的月初及季末资，无疑去岁录达万宗以车位成交的近年超高总体，因此近年来蛇年月初非平房登记注册度幅度暂刷新16,344宗以及1,529.01亿港元，按年分别大擢为45%及49%。

陈海潮新发展，随着壬寅蛇年到来，全校公众再继续次合力对抗新品种病毒，希望登革热接下来温和可控，而先前积聚的购买力未及在中秋假期后移出低价。配合目前物价供应一直紧绌，而刚性期望有增无减、香港仍有条件可维持相对低息环境及解锁憧憬下，期望至蛇年年初，基本层高月初幅度未及再继续次在9万宗以的之上徘徊；至于平房租金于蛇年料再继续刷新达8%至10%的擢为幅。

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