高校专升本报考费用需要多少？

来源：资讯 2023年12月26日 12:16

高校专升本报考费用需要多少？

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: yirankwy

南京的房价还会掉吗？

南京的房价怎么样，未来的前景好不好，我们要结合国家的政策层面来考虑！今年中央经济工作会议决定了2020年全年的楼市总基调，也就意味着明年全国房地产的调控力度将依然维持前一阶段的状态，打击投机、保护刚需，炒房绝对不允许。不“因城施策”的同时被提及，这说明所有的调控将不是一刀切，不同城市不同的力度和手段，在未来以地方主导的局部性调控，或将更为频繁。回想12月6日的政治局会议，丝毫未提及房地产以及房住不炒。当很多媒体和网络上传出楼市会不会有所转向时，紧接着于12月10日至12日在北京举行的中央经济工作会议，又再重申坚持“房住不炒”，扑灭了很多乐观的“幻想”……一、要稳定市场重申“房住不炒”作为定调2020年经济工作的关键会议，中央经济工作会议不仅提及经济大势，会议上明确指出：要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。会议进一步明确了“房住不炒”的政策导向，让大家停止一切不必要的幻想。咱们一起回顾一下近几年中央经济工作会议对于房地产市场的相关提法。（历年经济会议对房地产的定调）因此，这一次再提“房住不炒”，同时强调“稳地价、稳房价、稳预期”的三稳基调，可谓是对目前楼市调控大原则的重申。有紧有松这就意味着，新的一年楼市调控不会继续收紧，但也不会出现大范围的松绑，只有基于稳楼市的调整方能得到各方的认可。2019年初的楼市比往年更加火热，随着4月19日政治局会议再次重提房住不炒、7月30日强调房住不炒的同时又提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”之后，楼市逐渐冷了下来。此次中央经济工作会议对“房住不炒”的再次重申，也就表明了2020年的楼市不会出现单边市场热度持续上扬的格局，整体稳定、小幅波动应该是主流趋势。二、“因城施策” 各地频出吸引人才政策今年的会议要求“全面落实因城施策”，与去年相比，因城施策的重要性提升，提到“全面落实”。这意味着，楼市调控不再一刀切，不同城市可以采取不同的调控策略，但最终的大目标是稳。2019年以来全国已经有超过160城对外发布了各种类型的人才政策，与2018年同期相比上涨幅度超过40%，大部分城市人才政策和住房政策有关联。除了人才新政外，部分一线城市在购房资格认定和税收减免等层面进行了政策微调。11月以来，人才政策发布持续出现井喷现象。从全国范围看，累计超过20个城市在11月发布不同形式的人才吸引政策。包括佛山、南京、上海、成都、中山在内的近10个城市对人才购房资格、购房补贴进行了详细说明或者补充。12月4日，佛山市住房和城乡建设局发布了《关于进一步完善人才住房政策的补充通知》操作指南。11月20日，上海自贸区临港新片区管委会发布支持人才发展若干措施，放松了住房限购政策，符合条件的本科及以上学历个人在缴纳个税或者社保年限3年后，即可在临港新片区购房。11月7日，南京出台了《2020年南京市人才购买商品住房办法(试行)》，新政基本实现了对各类人才的全覆盖。全市可售商品房均对人才优先供应，按人才购房最优先，其他购房人递进的顺序选房。未来以引进人才为导向的局部“松绑”政策或将更为频繁，在不影响市场整体稳定的前提下，都能得到默许和认可。从此也可以看出，人气决定房地产市场的走向，有人气才有活力，才有房地产市场的繁荣！当然，对于过热城市的调控依然会保持一定高压，比如今年苏州的调控两次加码、大连出台限涨令、黑龙江禁止房企贷款融资拿地等等，这背后的原则仍旧是“大热必有调控，遇冷则有松绑”。三、南京今年4次出台人才新政在“因城施策”的大前提下，南京也是不甘落后的，今年以来南京已先后4次发布人才新政，其中高淳、六合更是直接性的降低限购门槛。12月12日，溧水发布人才购房政策，明年起全日制专科以上学历并在溧水工作的人才通过审批后，即可在溧水购房。溧水原限购、限售政策不变11月7日，市委市政府召开新闻发布会，《2020年南京市人才购买商品住房办法（试行）》出台，2020年1月1日起施行。主要有三大变化：各类人才均适用，机关事业单位人才首次纳入政策范围。全市可售商品房均对人才优先供应。人才购房最优先，按人才优先、其他购房人递进的顺序选房。10月15日，六合降低限购门槛，如果是大专学历以上的外地人在六合（不包含大厂区域）买房，只需要提供学历证明、居住证，无社保或个税要求！6月3日开始，外地人在高淳买房只需要有南京居住证，提供劳动合同或营业执照复印件即可开具购房证明！（注：外地家庭在高淳还是只能买一套房。）可以看到南京发布新政，主要针对于楼市比较疲软的都市圈，这些板块库存压力大、去化难，因此出台相应的松绑政策起到刺激作用也可以想象。四、南京楼市的表现今年年初其它城市楼市快速转冷，不过南京整体来看仍然比较强劲。根据网上的一组数据，最为突显的是今年以来南京各个板块价格都有所上涨，限价屡被突破。4月鱼嘴悦庭首开，销许均价39800元/㎡，突破河西南35000元/㎡的限价红线，也将鱼嘴商务板块正式带入买房人视野。11月城南纯新盘南京大名城紫金九号首开，推出446套毛坯房源，销许均价39998元/㎡，11月14日，花语江南首开230套精装修房源，销许均价43200元/㎡，两盘的价格都与城南此前35000元/㎡的价格相去甚远。此外，城北玄武新中心和鼓楼滨江板块房价早已突破4万/㎡，江北核心区房价已突破3万/㎡，南京各个区域房价天花板不断被捅破。说在最后：南京作为国务院批复确定的中国东部地区重要的中心城市、全国重要的科研教育基地和综合交通枢纽，又是全国著名的旅游城市，加之近两年的吸引人才政策，可以说真正的攒足了人气，因此2019年的房地产市场也给予了正面回应，那就是“涨”！但在国家政策的大背景下，暴涨的可能性微乎其微，从长远看这是一个有潜力的城市，有历史有文化有活力……投资的价值或许不能只看眼前，未来南京的楼市值得期待！我是“热心的小张”，房产这些事儿，我来出出招儿，希望能帮到需要的朋友！

: 情深不知醋

硕士生做传销头目，手下都是本科生高学历，你怎么看？

我不太懂生物工程和生物技术这些专业，是不是和基因什么的有关的？我就知道这个专业太容易出论文和成果了，反正新闻上一说哪个人又在国际大牛期刊上发表论文了，我觉得百分之90都是搞生物基因着之类的。

: 残碎8

很多家长学历不高，无法辅导孩子的家庭作业怎么办？

那就不辅导，我这上过大学的，对上小学的姑娘我都不辅导。其实啊，你细品这个问题就会发现它不是个问题。因为随着孩子长大，他所学习的内容是逐渐变得困难的，就算硕士毕业的，遇到高中课题也有可能答不上来。因为，早就忘的差不多，还给老师了。其实大家对辅导有个误解，觉得辅导就是教孩子知识，其实并不是这样。其实我们要培养的是孩子自我解决问题的能力。举个例子：孩子在写字，家长在一边看着，当孩子写错一个就指出来，或者写的不好也指出来，告诉他重新写。或者孩子在做数学题，不会算，解不出来，你过来给他讲明白。其实这两种方法，我都觉得不妥。时刻盯着孩子，当他一有错误就指出来，让他重新改正。这么做容易打断孩子的思路，打断孩子做事的节奏。要知道当一个人做一件事的时候，是一个过程。他去写一行字，是一个过程，算一道题也是个过程。而这个过程频繁被打断，就变成了碎片化的，导致孩子很难有一个自己完成一件事的体验，时刻等着家长或者他人来评判。而且还容易造成孩子的一个“追求完美”的特点，只要写错一点就要更改，做事不能接受失误和错误。比如，我见到有的孩子，家长在旁边看着。写字没有达到自己满意就开始焦躁，立刻擦掉，再不行开始扔东西，或者干脆不写了。到后来，孩子大喊大叫，家长也跟着生气。包括孩子算题的时候也是，我见到有的家长看孩子算的慢，就开始着急，进行指点，其实最后是家长自己算的。记得有一次，媳妇自己画了一幅卷子让姑娘来做，其中一道题是选择正方形的。学校里老师教的是粉笔盒是长方形，如果题里不能确定就用格尺量。因为是自己画的，用格尺肯定量也不准。但是家长不知道，当孩子答不上来的时候，媳妇就开始引导她，告诉她粉笔盒就是正方形的。但是姑娘非得说不是，俩人就争论半天，给姑娘都气哭了，最后才明白姑娘说的什么意思。我一直说不用盯着孩子看，让她自己做就行。我习惯是让孩子自己先写，先做，不要管他做成什么样。等他做完之后，再指出来那里需要改，那里做的很好。包括做题的时候也是，当他不会的时候，寻求你帮助的时候，才去指导。而且指导的过程中，也是先问他是怎么想的，怎么做的，然后再引导。让孩子有一个做完事的过程，然后中间错误多，就指出来，让其更改，然后下一次做完错误开始减少，最后没错误。这样孩子就学会了自己去做作业。而这个过程，小学几年级就培养成了。之后再有不会的，你和他一起想办法解决，问同学，问老师，上网查都行，最终还是让他学会自己解决。所以根本不需要家长有多高的学历，懂得多少的解题方法。当年我上学的时候，父母基本上都不管我，作业爱完成不完成，回到家想学一会儿，还嫌弃我耽误他们休息，让我赶紧睡觉。虽然我没成为学霸，最起码考个本科，也挺轻松的。