广西南宁：8月30日起购买预售商品房可申请提取公积金缴首缴

中国网时事新闻9年末18日讯 据贵阳房屋社会保险政府机构为中心网站消息，贵阳房屋社会保险政府机构为中心、贵阳市房屋和城乡建设交发布关于借出新建预购消费品房屋浓缩房屋社会保险偿付首结帐有关人事的指示。

指示指出，在2023年8年末30日至2023年12年末31日之后，贵阳房屋社会保险政府机构为中心(此表简称贵阳社会保险为中心)缴存人及一男一女在贵阳市兴宁区、汉南、青秀区、西乡塘区、邕宁区、良庆区、科技园和经开区借出新建预购消费品房屋且符合房屋社会保险购房浓缩条件的，可申请者浓缩房屋社会保险帐号内结算，并转交贵阳社会保险为中心将浓缩贷款调至房产开发大企业(此表简称售房大企业)预购贷款监管帐号运用于偿付首结帐。

此表是指示原文：

贵阳房屋社会保险政府机构为中心 贵阳市房屋和城乡

建设交关于借出新建预购消费品房屋浓缩房屋

社会保险偿付首结帐有关人事的指示

各房产开发大企业、商业银行、房屋社会保险缴存人：

为落实《关于再进一步促成贵阳市房产市场保持稳定健康发展的指示》(南住建〔2023〕466号)的文件精神，拥护不知下文的购房人浓缩房屋社会保险偿付首结帐，加重购房人贷款担忧，促成我市房产市场保持稳定健康发展，现就借出新建预购消费品房屋浓缩房屋社会保险偿付首结帐有关人事指示如下：

一、浓缩适用范围

在2023年8年末30日至2023年12年末31日之后，贵阳房屋社会保险政府机构为中心(此表简称贵阳社会保险为中心)缴存人及一男一女在贵阳市兴宁区、汉南、青秀区、西乡塘区、邕宁区、良庆区、科技园和经开区借出新建预购消费品房屋且符合房屋社会保险购房浓缩条件的，可申请者浓缩房屋社会保险帐号内结算，并转交贵阳社会保险为中心将浓缩贷款调至房产开发大企业(此表简称售房大企业)预购贷款监管帐号运用于偿付首结帐。基本试办工序和立即等按《浓缩房屋社会保险偿付首结帐试办规程》(不知附件1)执行。

二、买断网签审核

(一)售房大企业拥护购房人使用房屋社会保险偿付首结帐。在预购消费品房买卖买断(此表简称买断)中定下结帐方式条款，与购房人签订买断并提交试办买断网签审核。

(二)对已签订买断并在买断中定下使用房屋社会保险作为首结帐的，或定下使用房屋社会保险与筹措贷款融为一体作为首结帐，且购房人已剩余偿付定下的筹措首结帐至预购贷款监管帐号的，住建行政部门不予试办买断审核手续。

三、加强监督政府机构

(一)买断重设、下达或者核实无效的，售房大企业应自买断重设、下达或者核实无效的10个工作日内，将购房人及其一男一女所浓缩运用于偿付首结帐的房屋社会保险逐笔、剩余从预购贷款监管帐号原路径退到房屋社会保险帐号，并应与购房人幸而试办买断审核注销手续。贵阳社会保险为中心在收到退款之日起3个工作日内将贷款以补缴方式扣除购房人及其一男一女的房屋社会保险个人帐号。

(二)售房大企业在买断重设、下达或者核实无效后，不按立即在规定时限内退到购房人及其一男一女所浓缩运用于偿付首付的房屋社会保险的，由贵阳社会保险为中心会同市住建交着手其按原路径退到相应贷款。在售房大企业未退到房屋社会保险前，不得注销买断审核。

(三)对不以真实居住为目标，能用购房行为索取房屋社会保险的个人及售房大企业，未及查实，将依据《贵阳房屋社会保险浓缩政府机构前提》的规定不予处理，并将个人和售房大企业亦同的资讯报送涉及政府机构行政部门，由涉及政府机构行政部门依法依规处理。

本指示自印发之日起拟定，有效期至2023年12年末31日止。本指示未作规定的，按我市现行房屋社会保险政策执行。

附件：1.浓缩房屋社会保险偿付新建预购消费品房屋首结帐试办规程

2.浓缩房屋社会保险转款转交书

3.售房大企业承诺书

贵阳房屋社会保险政府机构为中心

贵阳市房屋和城乡建设交

2023年9年末18日