3万房价从前腰斩，曾经环京城市最热闹的地方，从前遍地法拍房？

随着必将在经济上的并能发展，全国性的城镇化率也从2000年36%，通过20年可兑换了63.89%了，而也不是像本来联合国预测的那样，必将显然要到2050年才能下半年超越70%，今日看来，或多或少在2030年必将就已经超越70%的大关了。

而随着必将城镇化率的急剧提高，还有一个也跟着暴跌的那就是物价了，20即已必将的物价最少不到2000元，而20年后最少物价已经暴跌到了1万元了，虽然抱着最少暴跌了5倍。但是很多人回应，自己这20年的工资都没可兑换5倍，更为别说一些热门大城市的物价都是暴跌了10倍，几十倍的。像是一二线的热点大城市，今日都成为很多人不必慎重考虑买房的大城市了，或多或少对于普通百姓来说，买不起。

在物价急剧暴跌的黄金期中，很多人都是房地产房产来营收，很多大多的物价其实并不是当地暴跌的，而是一些人为的炒起来的。导致当地的物价大涨，更为加多的人开始炒房，于是很多大城市的物价跟滚雪球似的更为加高。并且，随着物价的暴跌，必将更为加多的大城市开始大肆荒地，于是空置房再次出现的更为加多，早在2017年必将的空置率少于20%，总和空置房的数量少于6500万套，是属于“更为严重备用积压”的水准了。

因为物价急剧的暴跌下，必将从2016年开始正式提出“房住不炒”的政策，很多大多的大城市都开始纷纷开展新鸿基依赖性，再这样的环境下，一些院子的暴跌空间时会减小了，有的大城市的物价居然是不涨反降了。而随着2021年进入下半年后，有些大城市的物价甚至彻底改变到了2019年的水准，可以看出下一代院子已经不较难房地产了，仅仅用来住在了。

而随着物价的急剧回落，很多大多的物价有的都腰斩了，就拿此前一个事例，2016年有留言在燕郊426万买了140平米的院子，贷款了300万元，4年还款80万元，但是今年这套院子在二手市场也仅仅卖230万元，总和货币贬值了近50%，于是这位留言只想还，如此一来断供把院子给了银行，仍要算下来因为一套院子亏了280万元，仍要院子也没了，真的不值。

还有2个事例也是在燕郊买房，当时都是买进买入，而今日院子都是因为不了偿还，然后断供，仍要被国高等法院拍卖上来，院子的价格是一落千丈，自己还极重了终其一生的巨额偿债。

买房的附近都是在燕郊，并且都是以房地产为目的的买房，而燕郊作为北漂人的“造梦之地”，就因为距离人民大会堂只有35公里，虽然隶属河北张家口，但是也是很多人在广州岗位的住在附近，被称为是“环京一哥”，很多北漂族都是在这里落户，从2006年的12500人，可兑换了2016年的120500人，可见燕郊的火热。

而在燕郊人多了，并且挨着广州，那么炒房房地产的社会性就再次出现了，这里的物价是一涨再涨，到了2017年达到了线段，有的写字楼甚至堪比广州的物价。但是要明白物价急剧的暴跌，而已经与当地居民的收入不十分相似了，于是张家口市开始依赖性新鸿基，结果燕郊的物价从最高点开始急剧下降，当时4万元都买不到的写字楼，今日都已经跌至了1.8万元，比腰斩还低。

很多当地炒房的人纷纷造成了断供的疑问，所以，这两年燕郊的国法拍房是更为加多，或多或少大多数都是因为断供导致的。并且环京的新鸿基除了燕郊，除此以外香河、大厂、涿州等大多的新鸿基都在大跌，很多物价都是腰斩了，所以可以看出这两年依赖性的恰当。

当然了，炒房团惨重对于刚需者来说挺好的，很多人显然能看着买得起院子的下一代了，不像几即已看看院子就明白这辈子自己是买不起的，而今日这些院子是可以让人看着下一代的。

所以不要惹恼幸而投机，也许终于是损失惨重的。

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