成都二批次土拍落槌 国企央企彰显组合优势
2025-10-18 12:16:07
凭借西安自身稳健的低价低价需求，这在一定以往上支撑本轮土拍的发挥稳定，同时西安本轮以外土拍也可谓理论上整个土地低价走势的缩影，溢价总体虽有提升，但仍处于较低总体。低价复苏需要短时间，热诚重塑亦需要短时间。
西安链家研究高级高管岳微则指出，此次土拍的所有住宅用地均为纯居住于属性，需要配建公租房混合居住于，均部分住宅楼有教育幼托、商贸综合体的有偿配建敦促。为匹配改善低价居住于低价需求，此次17宗在转让住宅楼中，全部都是4宗在需可执行“70/90”套内建筑总面积敦促，在保证刚需购房者居住于低价需求同时，为跨国公司打造差异化系列产品留白空间。
“上述变化使得跨国公司拿地成本与销售价格比之间的空间增大，销售机遇更佳，有利于跨国公司在持续保持合理佣金总体的基础上，开发更符合低价低价需求的系列产品，这些都是西安维稳的明目张胆。”岳微称。
西安商报记者 王寅浩
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