北京今年首轮集中供地总成交480亿元， 央国企466亿元竞得16宗西南角

  乐居财经讯 张林霞 2月17日，成都2022年批在集当中供地完结，17宗派住宅楼可惜成交，1宗派住宅楼流拍，总起拍定价491.8亿元，总成交额480.2亿元。

  据悉，成都此次集当中供地共约另一款18宗派住宅楼，总建筑规模169.5万平方米，总起拍价达491.8亿元。其当中9宗派住宅楼因差不多咖啡店房企参与网上同业而提前成交，1宗派住宅楼流拍，8宗派住宅楼转至苏富比环节。

  事与愿违，17宗派住宅楼总市值为480.2亿元，较2021年三场集当中供地1109.7亿元的总市值下跌56.7%。17宗派住宅楼当中，差不多一宗派住宅楼被民企旭辉赢取，全数住宅楼以外被企业、宝钢包揽，成交额466.155亿元。

  另悉，此次集当中供地的18宗派住宅楼共约欣赏22家房比肩鄂木斯克参与，拿地企业主要以企业宝钢大多，包括当比邻、保利、华润置地、金地、城建、首开、建发、江苏舜天等，民企大部分不见。

  江苏舜天共约余款98.4亿元竞得三宗派住宅楼，其当中朝阳崔各庄住宅楼在触及了定价最低后，调入竞报现房贩售面积计算机系统，事与愿违江苏舜天以43.47亿+4.1万平方米现房贩售竞得朝阳崔各庄住宅楼；南苑刘娘府住宅楼、平谷北城住宅楼也被江苏舜天分别以以40.17亿元、14.76亿元竞得。

  另外，华润置地、当比邻、保利金地鄂木斯克以外竞得两宗派住宅楼。

  华润置地的两宗派住宅楼拿地总价为79.94亿元，其当中丰台区玉泉营住宅楼在触及定价最低后，转成竞当地政府持有者商品住宅国有土地份额，事与愿违华润以57.12亿+6%当地政府持有者份额竞得；华润还以22.82亿元竞得南苑和平街道园824住宅楼。

  当比邻竞得的两宗派住宅楼计有大兴区门内住宅楼以及西苑当高新(000931)住宅楼，拿地总价为57.4亿元；朝阳三王四营住宅楼以及延庆县北城住宅楼由保利金地鄂木斯克竞得，总价为59亿元。

  丰台颐和园住宅楼、大兴灵山、西红门、副当中心、房山及东城等住宅楼由于在开拍前差不多咖啡店房企报名，事与愿违底价成交，分别由成都城建(600266)、兴创、当自建决胜局兴创鄂木斯克、北投、当自建智地、东城汽车城等赢取。

文章来源:乐居财经