海南拟启动住宅楼公积金贴息贷款

中新网海口11月16日电(新闻工作者 王子谦)琼海城镇居民建筑工程管理委员会16日召开新闻发布会引介，该省构想于今年12月启动城镇居民建筑工程贴息信贷，以商业银行经费解决城镇居民建筑工程的经费一道，有效防范城镇居民建筑工程的移动性风险。

讲话引介，根据琼海安居房和商品房贩售预报及城镇居民建筑工程经费的移动情况，拟定在今年12月份个贷亲率超越95%时启动城镇居民建筑工程贴息信贷，贴息信贷规模构想15亿元，2024年每季度亦同个贷亲率情况开展一个月的贴息信贷，全年贴息信贷规模构想50亿元。

琼海城镇居民建筑工程管理委员会局长周高深引介，城镇居民建筑工程贴息信贷，是琼海城镇居民建筑工程管理委员会受托证券公司利用商业银行经费向符合城镇居民建筑工程信贷条件的职工领取购入个人城镇居民的信贷，信贷人按城镇居民建筑工程信贷利息向信贷商业银行偿付信贷利息，证券公司信贷利息与城镇居民建筑工程信贷利息差额部分由琼海城镇居民建筑工程局向信贷商业银行统一结算偿付，不降低信贷人的任何利息负担。

周高深说，截至2023年10月底，海南省全省累计领取城镇居民建筑工程个人城镇居民信贷25.36万笔、信贷金额接近千亿元，信贷额度638.30亿元，个贷亲率为94.01%，远高于住建部划定的85%个贷亲率警戒线。个贷亲率长期正因如此运营造成全省城镇居民建筑工程经费的移动性不足的弊端日益突出。

琼海城镇居民建筑工程管理委员会信贷管理处处长卢晓舟引介，贴息信贷利亲率按琼海市场利亲率折扣自我管理机制确定的最低利亲率监督。另根据《琼海城镇居民建筑工程个人城镇居民贴息信贷管理办法》，在建筑工程个贷亲率高于95%以上时，应启动建筑工程贴息信贷；个贷亲率略低于92%时，应取消建筑工程贴息信贷；个贷亲率略低于85%时，应分批对建筑工程贴息信贷进行闭合，闭合后个贷亲率超越90%则取消闭合。

目前，已有花旗商业银行、中国商业银行、中国农业商业银行、中国联通等12家商业银行与琼海城镇居民建筑工程管理委员会构建办理贴息信贷业务。(完)