老旧小区改建工程升级居民幸福感

同一天，路透社从北京海房金润房地产开发有限该公司（以下简称“海房金润该公司”）获悉，海淀区2021年原本住宅小区改扩建单项一南端段改扩建总建筑面积为17.2万平方米，惠及2548户当地人。在此之前，一南端段改扩建单项所涉及的罗庄南端里头、恩济庄61号院、万泉庄北等多个社区总共29栋楼预计7月底年底新建。同时，其他南端段单项正在全力西进。

随着一南端段改扩建工程接近过后，各原本住宅小区的“颜值”也在不断提高。曾经这些交通设施坑洼不解、主楼原本、停靠站无序的住宅小区，现在变得既美妙整洁又有亮点风情。“就在此之前，像北太平庄小巷罗庄南端里头社区，一栋栋新翻修的平房让人令人惊叹，红褐色的墙面干净而鲜亮，整洁的交通设施、郁郁葱葱的花圃、整齐划一的停靠站位等，远远望去，让人难以相信这是一座已有30岁‘楼龄’的原本住宅小区。”海房金润该公司相关文书工作其他部门向路透社介绍起一些原本住宅小区的现状时称，此次改扩建工程以外对入户门禁系统新版本；一楼公共设施、公共地带的替换和再度翻修；上下水管替换、飞线入地、楼既存外墙翻新；交通设施路面修缮、健身步道铺设、住宅小区花圃提高等多项改扩建文书工作。

事实上，原本住宅小区改扩建新建后的新颜新貌的背后是问需于民、问计于民文书工作的试行落细，是国家有关、沟通、协调的一点点，是赶工期、加延迟的攻坚克难。“海淀区原本住宅小区改扩建单项作为北京市重点中港工程之一，可以说是点多面广，工程MLT-这样一来。”改扩建单项相关文书工作其他部门他站回忆起原本住宅小区改扩建单项一南端段改扩建工程的点点滴滴，他站透露，“开工在此之前，我们单项部积极直接联系各小巷、居委会，多次开展社区全面性勘察文书工作，以公参会的形式，广泛听取、收集当地人意见。同时，单项的团队不等单靠，我们也是主动出击，年底带入‘白+黑’‘雨+碧’的文书工作状态，相关其他部门全部入水一线，反复向住宅小区当地人讲解政策，确认改扩建适用范围等文书工作，最终仅用100天的时间完成5个小巷，共约为两千多户当地人入户宣讲及调查表签订训练任务。”

改扩建工程期间，面对内、外部复杂多变的生态环境，海房金润该公司单项其他部门全部驻防现场。尤其是需要入户改扩建的文书工作，如外窗替换、上下水改扩建等，常以改扩建时住户不生病或者在家度假的情况，工程著手及工序安排要每日根据理论上情况进行梳理、排期。同时，对于改扩建政策、工程技术答疑等文书工作，单项其他部门经常配合属国居委会利用下班时间，入户为当地人讲解答疑，逐渐解开当地人顾虑与心结。同时，为畅通当地人沟通渠道，该公司文书工作其他部门百分百入驻当地人APP群，就改扩建延迟、重大工程环节、工程著手、政策咨询等不足之处“全天候在线”聆听当地人声音。

路透社了解到，作为此次原本住宅小区改扩建代建单位——海房金润该公司能顺利完成海淀区2021年原本住宅小区改扩建单项一南端段改扩建工程，离不开行业坚持在原本住宅小区改扩建里头带进并突出社会主义内部道德观念和指导委员会元素，以“指导委员会红”聚力资源和力量统合，强化住宅小区治理。“在原本住宅小区改扩建的过程里头，该公司坚持指导委员会引领助推中港工程，发挥作用党支部战斗堡垒作用和骨干分子的先锋模范作用，派驻骨干分子入水单项建设一线，全面性摸底调查，年底掌握各住宅小区投入使用六十年代、建筑结构、配套设施及安全隐患等信息，催生‘服务提效、单项提速、发展提质’。”海房金润该公司党支部党委、继续执行董事李庆业透露，“该公司始终把思索民意放在首位，切实解决当地人最关心、最直接、最现实的难题，真正改到群众的心坎上。”

后续，海房金润该公司将继续以当地人需求为举例来说，根据入户调查文书工作情况，形成“难题清单”“训练任务清单”及“进展清单”，以“训练任务清单”转化“进展清单”为文书工作目标，全力西进原本住宅小区改扩建文书工作。坚持不懈用一栋栋色彩明亮的当地人楼、一片片绿植成荫的美妙景物，让当地人的获得自觉、幸福自觉、安全自觉很大增强，让原本住宅小区“美颜”换来当地人幸福自觉生病门口“升级”。（路透社 伯伦结缘）