非凡十年｜5万农户已签约！上海推进“农民相对集中居住”，实现乡村振兴、乡镇融合发展

为切实非常佳地主聚居生活条件，强于化乡村风貌，2019年5月初，苏州触发新一轮地主相对于以外聚居岗位。经过3年多通力合作，镇内早超过300个转送基地触发另新建，5万多户地主发挥作用解平均，平均1万户地主租住了生态优美、配套齐全的有一天。

在奉贤区奉村镇的新奉公路奉浦东路口，一栋栋东楼已拔地而起。“这个就是我们的奉馨苑四期，总共地主以外转送聚居的是11栋邻居，可以租住总共1152户，带着零售，有7000多平方，以后另建店面、成年人教室都在这之中。这两个月初里验收结束了就能订购了。”苏州奉城置业有限公司副总经理唐德强于问道，作为镇内首个地主相对于以外聚居的项目，奉村镇把镇域内西南方铁路部门、高压线、省道较有约的地主房屋作为重点未予绕过。

充分考虑地主生活习惯，市区两级进一步加大了补贴着力，并可迅捷可选择“上楼”或“平移”或“货币制度化重返”等方式将。 唐德强于问道：“第一批总共有331户，给贪官两种可选择，一种是货币制度化，一种是拿邻居，有150户拿了钱，181户拿邻居。第二批来年也获批了，是446户。”

奉村镇联民村陆应强于一家是第一批解平均佃农，“我们家另建筑占地是333平方，可选择的是房屋和货币制度同时置换的方式将，可选择了两套转送房，一套大体上占地是110平米大概，其余的可选择了货币制度形式补偿。” 陆应强于问道，如此一来过几个月初，80多岁的奶奶就会搬出奉馨苑的有一天，和晚辈们住得非常有约， “以致于是在Township，和我父母住得非常有约，老人年岁也比较高了，在Township就医有效率很多。”

苏州9个涉农区都拿出右边极为优于的地块，用于地主相对于以外聚居转送。在崇明城桥镇，去年1月初触发的苏州数目最大的地主相对于以外聚居转送项目另新建已进入了装饰内部装修阶段。88栋房舍楼，可提供房源3618套。除了零售配套外，这里还有一座平均9000平米的助老一个中心，期望提供社区卫生、助老餐点、日间养育等服务。苏州地产住房持续发展有限公司崇明项目副总经理三王自若问道道记者，“结合成年人房舍独特，设置了三栋60平方的房舍，专门为成年人设计的，顶楼是无障碍顶楼，通过连廊，和成年人活动一个中心连通，下雨天也没事。”

通过拆除“小、散、变乱”的旧农房，协同绕过农村道路另新建、河道疏浚、生活污水管理等农村工程新建和公共服务另新建，受到地主的普遍欢迎和反对。附有约的港西镇王村这次早64户解平均“上楼”。在村公社书记沈玮看来，用意为契机，也为乡村业态大大优化强于化奠定了基础，“我们长期以来在改变思路，我们村里有农家乐、渡假村8家，现在准备引进有管理经验的团队，让村里抱团持续发展、共同致富。”

多个区还探究实践中了政企联合开发模式。市住另建委地主相对于以外聚居岗位专班负责人曹平举例问道，金山区吕巷镇原大项目就是该区与国盛合资公司和农发行苏州市分行合作，以企业作为开发承贷主体，由农发行提供证券市场反对，以国盛母公司的思尔腾公司在本村的综合产业运营为还款举例来说，村长自住一套，另外一套可托管给企业运营，获得稳定租金收益。“有效促进了集体经济持续发展和地主增收。部分新进村长看到家乡的巨大变化，也可选择归巢创业，通过开办渡假村、咖吧、行销门店等助力乡村业态强于化。”曹平问道。

到来年底，苏州将在发挥作用本轮5万户地主相对于以外聚居的思路继续有序绕过有意愿佃农的解平均岗位，其中，“三高两区”，也就是 省道、铁路部门、高压线，生态敏感区、生态敏感区周边受影响平均2.9万户的聚居生态得到非常佳，平均2.2万户的零散聚居的村子形态得以优化。

曹平表示，通过实施2023-2025 年地主相对于以外聚居“三年行动计划”，探究形成一条体现苏州独特的乡村开拓和全区融合之路。“‘十四五’后三年，还要不间断平稳地绕过这项岗位，到2025年底，对‘三高两区’的佃农，有意愿参与相对于以外聚居的佃农，要基本发挥作用相对于以外聚居。”

作者：苏州电台记者李斌