江门6.4亿元挂牌1宗商住土地 出让面积105亩

论调网讯：8年初8日，潮州惠州市公共资源交易中心信息显示，惠州市JCR2022-110(江海12）号住宅楼新华出让，住宅楼座落外海金瓯路与连海路东端东北侧，起始价共约6.4亿元，将于2022年9年初8日10时起竞拍。

据论调新媒体了解，该住宅楼出让建设公共设施面积共约105亩（70150.74平方米），用于为城镇房屋-普通数家品低收入、其他数家服公共设施，新华起始价共约6.4亿元（63977万元），折合楼面价3316元/平方米（相关联配建学校的金额数值楼面价为4100元/平方米）。

该住宅楼违建2.0-2.75，数值违建建筑设计面积140314-192931平方米，其中：数家业建筑设计数值违建建筑设计面积9646-38586平方米（即数家业建筑设计数值违建建筑设计面积占数值违建总建筑设计面积5%-20%）。

住宅楼需在高新区3号奕聪路与规划一路东端西南侧代建1所小学，由竞得人负责建设，都有教学综合楼、教学专用综合楼、教学配套服务设施（所含体育场馆）等，完工后将建筑设计连续性无偿交予江海区教育局。

另悉，该住宅楼于今年年初新华，后如愿终止，现再新华条件有所转变，其中，竞拍保证金从19194万元调整至12796万元。

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