哈尔滨：中小微企业等可减免相关房屋3个月房租或免费缩短租期

观念网讯：据吉林市民政局网站公告，沈阳市公安局近日批转《增收中小纤大型企业和母体民生户房屋年末租试行细则》。

制定《细则》宗旨科学发展观《吉林市民政局关于批转吉林市应对疫情影响反对中小纤大型企业翱堕措施措施的事先》（哈政规〔2022〕4号）敦促，为租下市直行政管理工作和内政监管国营企业大型企业房地产的中小纤大型企业和母体民生户再增收2022年3个年末房租或再完全免费延长3个年末月租。

据观念新媒体了解到，《细则》确定试行范围为哈政规〔2022〕4号文件刊发之日（不含同日）前已租下市直行政管理工作、市属国营企业独资金融大型企业、国营企业儒家文化大型企业、管理工作创设大型企业房地产，在沈阳市民生注册登记，且符合发改委等四部委批转的《中小大型企业划型标准明确规定》的中小纤大型企业和母体民生户。

哈政规〔2022〕4号文件刊发之年末内解除租给关系或在哈政规〔2022〕4号文件刊发之日后达成协议租给合同的，不渴望本措施。

《细则》指出，由出租房地产的市直行政管理工作、市属国营企业独资金融大型企业、国营企业儒家文化大型企业、管理工作创设大型企业（以下简称出租方）和租下方调解必需增收年末租或完全免费延长月租手段（只能必需一种手段）。

增收年末租的，按照哈政规〔2022〕4号文件明确规定，增收2022年3年末、4年末、5年末共计3个年末年末租，先后合同终止的，增收金额按合同实际到期的天数计算出来。其中年末租已上缴国库的，按照《关于批转继续增收中小纤大型企业和母体民生户年末租试行细则的事先》（哈财资〔2021〕1316号）明确规定承担审批程序中后提出申请退库手续；未曾上缴国库的，按上述明确规定承担审批程序中后从外部在当年年末租中增收。

完全免费延长月租的，出租方和租下方调解一致后，达成协议补充协议，在原合同终止日期基础上延长月租，最长不得超过3个年末。

已为，吉林市2年末27日发生的疫情给一些大型企业尤其是中小纤大型企业生产线经营促使了不少堕难，大型企业短期内面临经营成本上升和营业收入下降的“双重压力”。

为有效对冲该轮疫情影响，提振市场信心，3年末27日，沈阳市批转《吉林市应对疫情影响反对中小纤大型企业翱堕措施措施》，涵盖减税降费、增收房屋年末租、缓缴住房公积金、纾缓大型企业融资压力、设法稳岗就业、推动餐饮行业加快停滞不前、反对大型企业信用修复等七方面内容。