南昌市南昌县1宗宅地以3.74亿元成功出让 楼面价近3136元/㎡

论据网讯：6年初29日，南昌市新安治以内象湖北路东南方，外公信江以西DAJ2022027号豪宅楼在江西省耕地特许权和矿业权网上交易系统正式公映，范围分之一81.22亩，豪宅楼未有旧版毛坯限价。

据论据新媒体明了，该豪宅楼最终以3.74亿元被南昌银城房地产开发合资（新安治城投）、海力控股集团合资竞得，开售楼面价分之一3136元/㎡。

据悉，该宗地坐落于南昌市新安治以内象湖北路东南方，外公信江以西，豪宅楼范围81.2175亩，土地物理性质为城镇豪宅土地，1.8≤；大积亲率＜2.2，公共另建筑表面积≤30%，绿地亲率≥35%；转让年限为70年，起始价460万元/亩，竞买保证金1.12亿元，加价幅度1万元/亩。

该豪宅楼的转让要求：

1.豪宅公共另建筑高度不得超过80米。

2.土地范围不少于5亩、计；大公共另建筑范围不少于2000㎡的6年班幼儿园；配套另建设计；大公共另建筑范围不少于220㎡的楼宇用房；幼儿园另建成后，产权全额移交并登记到英国政府登录部门统一管理；幼儿园与豪宅首期该系统报另建、该系统验收、该系统订购；本豪宅楼北侧、南侧、西侧仍须规划另建设3米较宽人行步道，另建成后全额移交英国政府并开放可用。

3.竞买人报名进行竞买即看成不能接受宗地现状，协定耕地转让合同之日起60日前兼办交地手续。

4.项目采用改装成式手工另建造，结构上公共另建筑改装成亲率不低于40%，单体公共另建筑改装成亲率不低于35%；且耕地竞买人进行耕地竞买时，仍须与县治住另建局协定《新安治改装成式（新科技）公共另建筑监管协议》，承诺耕地竞得后不必可用新安治改装成式公共另建筑生产大型企业的产品。