海淀区学院里共约产权房开启预售登记

市住建委昨日披露北京市所大学里头共约房产计划的开售执照新作，计划开启申购登记注册，登记注册时间持续至3月22日10时。

该计划设在北京市四道口南部I西南角F1层高混搭公建公共设施，计划规划可售层高143户，由3栋办公楼组成；主力户型面积约为60平方米至80平方米一居、80平方米至89平方米二居、114平方米至127平方米三居，为毛坯订购，卖出均价不超过85373元/平方米，最高卖出单价不超过89642元/平方米。

所大学里头计划曾是北京市三环内唯一在售的若无竞房，1月13日，市住建委将该计划缩减为了政府拥有房产比重的商品住房计划，即“新型共约房产房”。缩减后的所大学里头计划，将按照卖出若无价及相应房产比重向相一致本市新政策前提的父母（不含自然人管理机构）出售。其中，符合本市共约房产购房会籍的父母优先购买，符合本市购房会籍的无房居民父母次优先购买。如有剩，相一致本市新政策前提的父母可提名人购买。该计划将实行公证摇号形式卖出，公开发表登记注册、公开发表摇号、公开发表选房。

需要留意的是，首次购房人自争得不动产核发年内5年内，不得以任何表现形式让与（分家除外）层高或层高房产比重。5年后购房人如让与层高或层高房产比重，了政府拥有房产比重应已将让与，并按市场生产成本推算了政府拥有房产比重让与价款，由属南部了政府代持管理机构支付。让与层高的税费由首次购房人或其分家人与了政府代持管理机构按各自房产比重分别履行。

来源 新京报 美联社 鹿杨

流程编辑 刘伟利