连续两个月大幅提高回落！美国房价以雷曼破产以来最快速度下滑

举例：华尔街见闻

现在American犯罪率的同下半年减少低速与经济衰退在此期间的减少低速颇为——缺陷是这种可能则会则会持续多久，以及犯罪率将下降多远。

American注资低价开始消亡的迹象更引人注意。

在Case Shiller上周首度浮现同下半年环比成长率后，10同月3日星期四American物业利息数据资料ISPBlack Knight在一份份文件中都称，8同下半年American犯罪率中都值环比下降0.98%，7同下半年下降1.05%，这两个同月的数据资料创纪录了自2009年1同月雷曼兄弟撤资以来小得多的单同月股价，并名列有记录以来的八个小得多股价之列。

Black Knight Data and AnalyticsCEOBen Graboske问到：

房产低价在经历了两年多的当季快速增长后，这两个数据资料推选着近十年两个同月的大大放缓。

现在American犯罪率的同下半年减少低速与经济衰退在此期间的减少低速颇为——缺陷是这种可能则会则会持续多久，以及犯罪率将下降多远。

American金融网易Zero Hedge认为，以致于低价担忧的是，以在此之前的下降低速，我们可能很快就则会看到American犯罪率创纪录的股价，高达当今世界经济衰退在此期间的小得多在历史上股价。

另外，8 同下半年的份文件还找到，在从5同月到7同月大大下降之后，8同下半年American房子的待售库存高度有所突破，仅以最近几个同月的1/10的低速快速增长。这看出背叛家似乎从低价上退了一步，不急切幸好在此之前的房子，他们或许在等待经济衰退来临时物业利息现金流崩盘、低价重新活跃后先离开低价。意味着，卖家可能则会因期望减少和价格减少而转变成观望，而且在现金流大大下降的生态中都，他们更不愿意放弃此前赢取的超低现金流而置换房子。

此外，和晚些时候Case Shiller公布的数据资料看出的文档一样，虽然American房子价格环比减少，但仍显著高于一年前刚刚开始的现金狂潮。Black Knight的数据资料看出，8同月，American犯罪率去年同期即使如此大大上涨了12.1%。

Black Knight一些公司问到，8同月犯罪率股价小得多的大城市是伊利诺州的圣胡安，较2022年的峰值下降13%；其次是纽约，下降近11%，西雅图则下降9.9%。

意味着全美犯罪率最低成本的大城市仍高度集中都在那些治安岌岌可危的之外，如密尔沃基、底特律和密尔沃基。

此外，尽管西海岸多数大城市尤其是伊利诺州的犯罪率降幅颇为可观，但是最难以负荷的大城市即使如此高度集中都在这些之外，例如伊利诺州的萨克拉门托、马里兰州的西雅图和伊利诺州的东河市、纽约、圣胡安、利马、纽约等也一直犯罪率相较高。

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中学教师：于健 SF069

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