悉尼、墨尔本房屋中位价降下！但房市却依旧受热捧

惠灵顿、布底下斯本房子子之中位定价普降！但房市却依旧受热捧

《开端商报》商引述称，惠灵顿、布底下斯本的许多城七区的住所单定价一直占优势于房子子单定价，且这种渐进没有消散的迹象。

CoreLogic的图表揭示，惠灵顿North Ryde的房子子单定价在截至3月31日的一年底下飙升 29%，但两处的住所单定价比同类型只增加了6%。值得注意的，Homebush的房子子单定价飙升 29%，住所只飙升7%。

惠灵顿Pennant Hills的房子子单定价飙升24%，住所则起码。布底下斯本许多七区域情况类似，Essendon North七区的房子子单定价同类型飙升19%，住所单定价则升高了将近1%。

Canterbury的房子子单定价飙升14%以上，住所升高6%。内城七区 Hawthorn East房子子单定价飙升9.6%，住所则急跌了6%。CoreLogic早先的分析揭示，房定价更高的七区域，常常是那些靠近CBD和住所比房子子多 的七区域，单定价差异往往更大。

CoreLogic的研究主管Eliza Owen表示，同类型住所商品表现互为对较差的一个缘故是登革热上限，包括塔斯马尼亚战略要地的关闭。登革热过后，很多住所空置，常常是布底下斯本内城七区。

Owen知道，国境的重开使得海外旅 客人数暴增，有助于鼓舞惠灵顿和布底下斯本住所的单定价。不过，Owen表示，收益数万人的不确定性也是一大担忧，住所注资的贷款比房子子要尖锐的多。许多分析师预定，澳联储今年将提高收益数万人，最早可能在6月底。

建筑业商品经过了2年的大涨后，最近的一次飙升却是已经结束。惠灵顿的房子子单定价在2月底起码，3月底下降0.1%，住所单定价在2月底升高0.3%，3月底升高0.5%。布底下斯本房子子单定价2月底起码，3月底急跌0.2%，住所单定价2月底飙升0.1%，3月底飙升0.2%， 不过，这个涨幅消失在登革热引发的大幅度急跌后来。

惠灵顿

事隔惠灵顿置地填满数万人略为59%（早先一周为50%），互为较事隔，销售额大幅回升至634套（早先为85套）。

事隔实际作价为255套，早先一周为21套。

图表近于渐进，看先股票商品看具体房源，有关单位同类型惠灵顿的亮眼地七区。

东七区

事隔东七区新鸿基同类型表现再次每况愈下，销售额保持稳定反之亦然。但总体而言，东七区商品的单定价仍然非常坚挺，男女双方日趋重生本质。

下以东

上以东

在事隔上以东为数不多的买卖之中，Pymble Telegraph街的3房2守2货车农田面积804平方米的独立屋子惹人注目。

该发展商最后以321.7万澳元的单定价拍前预售，可以商品已逐渐重生本质。

华人社区七区

布底下斯本

事隔，布底下斯本商品填满数万人略有所回升，至66%，早先一周为33%。

布底下斯本传统富人七区

华人社区七区

雪梨

雪梨房市事隔表现颇为每况愈下。

填满数万人为62%，但作价之中位定价却持续至110.6万澳元。

珀斯

新南威尔士州

新南威尔士州置地的主要商品以私下买卖集之中于。

事隔，新南威尔士州私下买卖613套（较事隔605套有所上升）。

塔斯马尼亚

塔州本周填满数万人没有图表，但和新南威尔士州一样，私下买卖才是重点。

私下出售发展商92（早先一周为169），商品热度骤减。

但有水景好前方的靓房并不比出惠灵顿都有的其它首府城市便宜。

以东领地

以东领地事隔私下作价23套（事隔为23套）.

首府查尔斯·达尔文的建筑业商品仍持续良好趋势，住所买卖单定价非常好。

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