西安豪宅起势！3盘部分房源单价冲破4万+ 大幅度刷新西安房价天际线

乐居有钱讯8月25日，成都住建局申报依托区新北段的三栋二楼商品价格，尽管这个盘之前已经申报过商品价格并且已经入市销售，但这次商品价格申报却引起了不小的强烈反响。

原因为何呢？

此次商品价格申报中，有一栋住宅，其中有少量房源商品价格原价突挟4万+。

总占地约140亩，总建筑km37.95原于，分成两期开发。一期都市计划为圆通阙和苑及圆通阙惠苑，其中和苑由3栋26层高级官员及大部分沿街商业都是由、惠苑由4栋小高级官员及大部分沿街商业都是由。二期占地102亩，都市计划为高级官员、小高级官员、住宅。

此次失业率申报的三栋二楼，就总称占地102亩的大北段。

圆通尚12#是层高10层的住宅，二楼幢均价30793元/㎡。其中，10101原价43090.18元/㎡，20101原价41915.66元/㎡。商品价格高于的一户9178208元，直逼千万。

物业起势！3盘大部分房源原价跳出4万+

除了龙泉圆通阙，商办央玺和商办成都卷首都只有商品价格极限过4万+的房源。

商办央玺总占地约3.88万㎡，总建面约7.77万㎡，容积率2.0，绿化率35%。这两项由5栋小高级官员、8栋覆拆开都是由，其中小高级官员/大平层为1-5号二楼(精装修，km都市计划：185㎡/195㎡/199㎡)，覆拆开为6-13号二楼(毛坯，km都市计划220㎡/230㎡/235㎡/250㎡)，总共355户。

7#总称覆拆开，20101、20102、10101、10102四户原价极限4万，高于的是10101，原价41889.66元/㎡，估值8563503元。

商办成都卷首是一个千万级别的物业这两项，这两项总占地约80.716亩，都市计划15栋小高级官员，总高13-16层。

今年以来，已经申报了6栋二楼的商品价格，其中，大部分房源估值都在千万以上。4#的4-801、4-1001、4-1201、4-1401四户原价4万+，高于估值达到1493万。

近几年，成都失业率摩天大厦慢慢纪录，从失业率挟万元，到二投得挟万元；从失业率挟2万，到失业率极限4万，费用提高的同时，二楼房估值也迅速走高，浐灞、依托等区域内也迅速成为改善的泛称。会站是刚须难买，会站是物业千万，市场在不知不觉中日益壮大差距。

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