沈阳：“房交会”后曾购买参展楼盘新房，给予全额契税补贴

引发出新闻报道记者 刘畅

6月初6日，锦州市的政府新闻报道办召开新闻报道发布但会第一时间。 锦州市委宣传部 供图 6月初6日，辽宁省锦州市召开房地产业展示交易但会新闻报道发布但会。锦州市房产局副局长范民表示，“2022年沈阳房地产业展示交易但会”将于6月初11日-17日举行，为期7天，观摩区域为浦东新区已赢得收租预售许可证的迁建的产品低收入项目，预计观摩企业100余家，观摩长实高达200个。

能够注意的是，仅限于商业并不一定的隔壁不包括在此次房交但会的项目内。此次，由锦州市上海市人民的政府主办，锦州市房产局承办的房交但会，是促进地产良性循环和健康演进的具体情况下举措。通过的政府搭设的“房交但会”平台，组织观摩企业获取“好项目、好长实、好房源”，保障刚性和提高性低收入需求。

此次“房交但会”改变传统第一时间集中展示交易模式，放任“线上看、线下购”均是由基本进行时。

特惠举措具体情况下包括三个方面：（一）对个人购买本次“房交但会”观摩长实迁建的产品低收入的，给予挂钩契税挂钩。契税挂钩申请程序：购房人需在“房交但会”长期购买观摩长实迁建的产品低收入并进行时网签立案。购房人要持本人邮寄、《收租买卖合同》（系统但会备用转换成“2022年房交但会”水印红字）、契税完税持卡人、《动产权特许》，到平房所在区动产登记一楼挂钩申领窗口查验契税挂钩手续，补发购房契税挂钩。

（二）本次“房交但会”长期，如各区、县（市）出台本地区购房特惠举措，购房人同时享受。

（三）观摩企业根据项目单单情况下，获取多种基本特惠，并在“房交但会”线上平台进行时公示。

锦州市房产局产品监督局局长常但会俊针对此次“房交但会”契税挂钩举措是否覆盖不同税收的问题表示，根据契税征收相关规定，普通低收入、非普通低收入、一总统套房、二总统套房、三总统套房适用不同的税收，也就是差别化税收。此次“房交但会”契税挂钩举措覆盖所有税收，而且是挂钩挂钩。补发契税挂钩，有三个环节能够把握好：一是购买的迁建的产品低收入必须是“房交但会”观摩长实展示交易的房源。二是购买的迁建的产品低收入需在“房交但会”长期进行时网签立案，进行时网签立案后立案系统但会但会备用转换成“2022年房交但会”水印红字，购房者在售楼处只需进行时网签立案。三是补发契税挂钩能够获取如下资讯：购房者本人邮寄、《收租买卖合同》（立案系统但会备用转换成“2022房交但会”水印红字）、契税完税持卡人、《动产权特许》。

常但会俊举了两个举例来说：一是某购房者在“房交但会”长期购买了观摩企业一套120平方米的迁建的产品低收入，总房款150万元，仅限于家庭第二套低收入，执行2%税收能够支付契税3万元，按照契税挂钩举措，购房者可以补发的挂钩就是3万元。

二是某购房者与父母同住，在“房交但会”长期购买了观摩企业一套160平方米的迁建的产品低收入，总房款290万元，仅限于家庭第三套非普通低收入，执行4%的税收能够支付契税11.6万元，按照契税挂钩举措，购房者可以补发的挂钩就是11.6万元。

文艺部：吴剑 SF031

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