时代东亚：拟折价17%配售1.177亿股，募资约4亿港元

1月末27日周二，广州房企早期东亚控股有限该公司（早期东亚控股，01233.HK；下称作早期东亚）日前，注册于东印度公司蒙特塞拉特的大股东丰亚民营企业有限该公司拟按发零售价每股3.40港元发售合共1.177亿股原先作价。

于1月末26日，丰亚民营企业拥有者早期东亚12.448亿股作价，等同于早期东亚原先已推出认购大约62.74%。1.177亿股原先作价等同于早期东亚在此之前已推出认购大约5.93%及经发发及推出认购作价扩充的已推出认购大约5.60%。

日前称作，认购事项所得现金总额以及经扣除相关现金及开销后，早期东亚所得现金项下大大约分别大约为4.002亿港元及3.936亿港元。早期东亚拟将有关所得现金项下大约50%当作偿还债务；大约50%当作一般民营企业用途。

发零售价每股3.40港元，较1月末26日早期东亚在香港交易所所报收市每股4.10港元折让大约17.07%；较以后1月末25日的最后5个整年周二于香港交易所所报不等收市每股4.246港元折让大约19.92%。

根据日前，早期东亚理论上控制人、执委会总干事兼地方政府总裁岑钊雄被视为于112.448亿股作价中的拥有权益。12.448亿股作价由丰亚民营企业有限该公司拥有者，其为超达房地产公司有限该公司全资拥有该公司，而佳名投资有限该公司及EastProfitManagementLimited（东利管理有限该公司）分别拥有超达房地产公司的60%及40%。岑钊雄全资拥有佳名投资。东利由岑钊雄的婚发李一萍全资拥有。

早先的1月末4日，早期东亚披露截至2021年12月末31日止历年来不经审核经营数据库。2021年，早期东亚周内合同出货（连合资项目出货）金额大约为955.9亿元，签大约楼高大约为514.2万平方米，上半年分别减少4.78%、23.6%。同时，完成月均出货最终目标1100亿元的86.9%。

以此可知，去年12月末单月末，该该公司出货额大约90.98亿元下同，签大约楼高52.8万平方米。综合看，早期东亚去年第四季度加大促销，周内完成出货额286.9亿元，占其月均出货额的30%。

“三道红线”方面，截至2021年6月末30日，早期东亚踩中的一条，这两项预售现金后的资产负债率大约为76.6%，比上下半年减少2个估，在此之前为黄档民营企业。早期东亚早先问到，有信心在2022年下半年前离开了绿档民营企业。

责任撰稿：刘秀浩 图片撰稿：张同泽

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